Maison 173 m² à Chatou

Iad France - Virgil Raymond vous propose : Maison familiale située à Chatou, offrant un cadre de vie idéal pour une famille, à environ 20 minutes à pied de la gare RER A de Chatou.

Cette maison de caractère, construite en 1980, développe une surface habitable de 173 m² (307 m² au sol) sur un vaste terrain de 800 m². Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres, 1 bureau, 2 salles de bain, 2 salles d'eau et 3 WC, elle offre tout l'espace nécessaire pour une vie confortable et harmonieuse.

Vous découvrirez une belle entrée cathédrale avec placards de rangement, puis un vaste salon / salle à manger de 52 m², particulièrement lumineux, ouvrant sur une terrasse d'environ 20 m² exposée plein sud, sans vis-à-vis, avec accès direct au jardin. La cuisine aménagée et équipée complète agréablement cet espace de vie convivial.

Au rez-de-chaussée, une chambre de plus de 15 m² avec placards et sa propre salle d'eau permettent une vie de plain-pied. Un WC séparé ainsi qu'un accès au sous-sol complètent ce niveau.

À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec salle de bain privative et une autre avec salle d'eau. Un bureau avec un grand Velux donne accès à des combles aménageables d'environ 78 m² au sol, offrant un beau potentiel supplémentaire.

Le sous-sol comprend une buanderie, une grande pièce de stockage, un atelier ainsi qu'un cellier et des WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse pour partager des moments en famille ou entre amis, ainsi que d'un jardin arboré propice à la détente. Un garage pour deux places de stationnement viennent compléter le bien.

La maison bénéficie également d'un chauffage individuel par pompe à chaleur, garantissant un confort thermique optimal en toute saison.

Ne manquez pas cette belle opportunité à Chatou, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Virgil Raymond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 890546104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33291753)