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Appartement 19 m² à Aulnoy-Lez-Valenciennes
— Aulnoy-Lez-Valenciennes 59300 —
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SPECIAL INVESTISSEURS LMNP
Aulnoy lez Valenciennes 59300 ( Mont Houy)
Studio de 19,45m2 en résidence étudiante sous bail commercial
Idéalement située , la résidence Lucien Jonas se trouve à quelques pas du site universitaire du Mont Houy et du tram et permet d'accéder facilement aux écoles et universités du centre de Valenciennes (Tertiales, Rubika, faculté de droit, ....)
Entourée d'espaces verts et sécurisée, cette résidence offre un cadre de vie serein aux étudiants.
Conçue pour leur apporter confort et praticité, la résidence est dotée d'un bel espace commun permettant aux étudiants de travailler ensemble et/ou de se retrouver devant une partie de Baby foot.
Une salle de sport, une laverie, un local vélo et des places de parking sont également à disposition des étudiants de la résidence.
La présence quotidienne du gestionnaire de la résidence apporte sécurité, calme et bonne gestion du bâtiment.
Le studio quant à lui est situé au dernier étage ( avec ascenseur).
Il se compose d'une belle entrée, d'une salle de douche , de wc et d'un espace de vie lumineux. Il est meublé avec un bureau, une kitchenette ( plaque vitrocéramique, hotte et réfrigérateur ) et d'un canapé convertible.
Le studio est loué sans vacances locatives 287,84Euros/mois.
A savoir:
- dpe C
- Taxe foncière 309E
- Chauffage électrique
- Charges copropriété 173E/Trim
Vous recherchez un investissement sur et clés en main?
Alors une visite s'impose!!
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 203 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410.00 et 570.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEELODGE - Réseau national de mandataires immobiliers : Emilie CANIEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 888906484
Aulnoy lez Valenciennes 59300 ( Mont Houy)
Studio de 19,45m2 en résidence étudiante sous bail commercial
Idéalement située , la résidence Lucien Jonas se trouve à quelques pas du site universitaire du Mont Houy et du tram et permet d'accéder facilement aux écoles et universités du centre de Valenciennes (Tertiales, Rubika, faculté de droit, ....)
Entourée d'espaces verts et sécurisée, cette résidence offre un cadre de vie serein aux étudiants.
Conçue pour leur apporter confort et praticité, la résidence est dotée d'un bel espace commun permettant aux étudiants de travailler ensemble et/ou de se retrouver devant une partie de Baby foot.
Une salle de sport, une laverie, un local vélo et des places de parking sont également à disposition des étudiants de la résidence.
La présence quotidienne du gestionnaire de la résidence apporte sécurité, calme et bonne gestion du bâtiment.
Le studio quant à lui est situé au dernier étage ( avec ascenseur).
Il se compose d'une belle entrée, d'une salle de douche , de wc et d'un espace de vie lumineux. Il est meublé avec un bureau, une kitchenette ( plaque vitrocéramique, hotte et réfrigérateur ) et d'un canapé convertible.
Le studio est loué sans vacances locatives 287,84Euros/mois.
A savoir:
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- Taxe foncière 309E
- Chauffage électrique
- Charges copropriété 173E/Trim
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 203 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410.00 et 570.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEELODGE - Réseau national de mandataires immobiliers : Emilie CANIEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 888906484
Référence: VA20755-WEELODGE
Bien en copropriété. Nombre de lots : 203.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 19 m² à Aulnoy-Lez-Valenciennes
53 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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