Appartement 3 pièces 68 m² à vendre à Angers (49100)

ANGERS LAFAYETTE. Au calme dans une résidence récente, très bel appartement de type 3 avec terrasse, parking et l'usage exclusif d'un jardin. Au rez-de-jardin, vous serez séduits par les volumes, la luminosité, le calme, la terrasse et le jardin. Belle pièce de vie d'environ 33 m² avec une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres sur parquet dont une de près de 13 m², salle de bains avec branchement machine à laver, rangements. Place de parking au sous-sol. La situation dans une impasse proche de la Place Lafayette permet de profiter de toutes les commodités tout en bénéficiant d'un environnement paisible, éloigné des bruits routiers. Honoraires inclus de 6.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 214 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 573.00 € et 777.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 49[Coordonnées masquées]24 506 TGS AC CPI 49[Coordonnées masquées]00 246