Appartement 3 pièces avec balcon filant dans une résidence recherchée - Agence immobilière CREFIMO

Idéalement situé au sein d'une copropriété recherchée, entretenue avec soin et bénéficiant de la présence d'un gardien, cet appartement de 3 pièces séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et les nombreuses possibilités d'aménagement qu'il offre. À quelques pas des commerces, des services de proximité, des établissements scolaires et des transports en commun, il profite d'un emplacement particulièrement apprécié pour son confort de vie au quotidien. Dès l'entrée, l'appartement dévoile une distribution fonctionnelle et équilibrée. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, constitue un véritable atout. Grâce à ses larges ouvertures, elle bénéficie d'une agréable clarté naturelle tout au long de la journée et s'ouvre sur un balcon filant qui accompagne harmonieusement les espaces de vie. Cet extérieur constitue un véritable prolongement de l'appartement et offre un cadre agréable pour profiter d'un moment de détente, recevoir ou simplement apprécier un espace ouvert sur l'environnement de la résidence. La cuisine indépendante présente un potentiel d'évolution particulièrement intéressant. Selon les envies et les besoins de chacun, il est possible d'envisager son ouverture sur le séjour afin de créer une vaste pièce de vie contemporaine, conviviale et parfaitement adaptée aux attentes actuelles. Cette configuration permettrait de renforcer encore davantage la sensation d'espace et de luminosité déjà présente dans l'appartement. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, offrant calme et intimité. Leur superficie permet d'envisager différents aménagements, qu'il s'agisse d'une chambre parentale, d'une chambre d'enfant, d'un bureau ou d'un espace dédié au télétravail. Une salle d'eau ainsi que des rangements complètent cet ensemble fonctionnel. Cet appartement constitue une excellente base pour un projet de valorisation. Une remise au goût du jour permettra à ses futurs propriétaires d'exprimer pleinement leur créativité et de concevoir un intérieur correspondant à leurs attentes. Sans remettre en cause ses qualités intrinsèques, quelques travaux d'actualisation offriront l'opportunité de sublimer ses volumes, sa luminosité et son agencement afin d'en faire un lieu de vie moderne et personnalisé. La copropriété est particulièrement appréciée pour son environnement agréable, sa bonne tenue et la qualité de ses prestations. La présence d'un gardien contribue au confort quotidien des résidents tout en assurant une gestion attentive des parties communes. Le cadre de vie est à la fois paisible et pratique, avec un accès rapide à l'ensemble des commodités indispensables. Cet appartement représente ainsi une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'un bien offrant à la fois un emplacement de qualité, des volumes confortables et un fort potentiel d'aménagement. Que ce soit pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement patrimonial, il réunit de nombreux critères recherchés sur le marché immobilier : résidence avec gardien, balcon filant, proximité immédiate des commerces et des transports, séjour spacieux, possibilité de cuisine ouverte et deux chambres. Un bien plein de promesses, à découvrir sans tarder pour imaginer tout ce qu'il peut devenir et créer un intérieur à votre image dans un environnement privilégié. Une vidéo de présentation est disponible. Votre partenaire reconnu depuis 1990. On vous accompagne dans vos projets immobiliers avec un service personnalisé, une connaissance approfondie du secteur et un accompagnement sur mesure. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Honoraires : 4,17 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 401 280 €