Rare à Albertville (73200) – T4 dernier étage avec grande terrasse sans vis-à-vis et 2 stationnements

Sur Albertville (73200), au croisement centre-ville/patinoire/hôpital, dans un secteur particulièrement recherché pour sa proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services, découvrez ce superbe T4 situé au 4ème et dernier étage d'une résidence récente, avec ascenseur, et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa luminosité, son atmosphère contemporaine et son agencement idéal pour une vie de famille confortable. La pièce de vie climatisée et baignée de lumière grâce à une exposition optimale, s'ouvre sur une magnifique terrasse de près de 20 m², véritable prolongement de l'appartement. Sans aucun vis-à-vis, cet espace extérieur rare permet de profiter pleinement des beaux jours, des repas en extérieur ou simplement d'un moment de calme face aux montagnes. L'espace nuit propose trois chambres confortables, dont une suite avec dressing et accès direct à la terrasse, offrant un confort de vie particulièrement appréciable au quotidien. La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie pour une ambiance conviviale et chaleureuse. Côté prestations, tout a été pensé pour le confort : • résidence récente avec accès PMR, • climatisation réversible, • fibre installée, • nombreux rangements, • moustiquaires, • store banne, • excellent état général, • aucun travaux à prévoir. Situé au dernier étage, l'appartement bénéficie d'un environnement calme et d'une tranquillité rare tout en restant au cœur des commodités. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien particulièrement recherché sur le secteur : une en sous-sol et une en extérieure. Un appartement clé en main, lumineux et fonctionnel, réunissant emplacement, confort et extérieur exceptionnel. À découvrir sans tarder. Contactez votre Agence AXO - L'immobilier Actif au [Coordonnées masquées]. Agence située au 29 Rue Gambetta à Albertville. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002125819). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 94. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 440 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 80.46 m²