Maison à rénover- 90m2- terrain 835 m2 avec garage.

Nouvelle Exclusivité 'Amiltone Immobilier' Située au centre ville de Villefranche sur saône, à proximité immédiate des écoles et des commerces, cette maison de type beaujolaise offre un excellent potentiel de rénovation et d'agrandissement dans un environnement calme et agréable. D’une superficie habitable d’environ 90 m2, comprenant un hall d'entrée, un salon séjour lumineux, un cuisine indépendante pouvant facilement s'ouvrir sur le salon, deux chambres, une salle d'eau et un wc.
Au rez de chaussée, un Garage de 21m2, un espace de 23m2 pouvant être aménagé en fonction de vos besoins , un Cellier / Buanderie et une cave.
A l'extérieur: Un terrain de 863 m2 entièrement clos, piscinable et constructible.
Cette maison, à remettre au goût du jour, séduira les amateurs de rénovation dans un secteur recherché. Atouts principaux :Emplacement central,Terrain plat, clos et constructible, Cadre paisible.
Chauffage indivisuel au gaz de ville : DPE : F- GES : F- Logement à consommation énergétique excessive - Assainissement 'Tout à l'égout'.
'Les informations sur Ies risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :http://www. georisques.gouv.fr'.
Prix de vente 250 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur soit un prix de vente hors honoraires de 235 000 euros. Les honoraires TTC sont de 6% du prix de vente soit un montant de 15 000 euros.
Contactez moi rapidement: C. Tronel: O6.60.59.85.91 Statut agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le No443 898 457
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