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Oillic Paysagiste

à Le Gres

T3 54 m² colomiers pied métro ligne C, Terrasse et Parking privatif

Name: T3 54 m² colomiers pied métro ligne C, Terrasse et Parking privatif
SKU: 3602
Price: 149000 EUR
Availability: InStock

— Colomiers 31770 —

149 000 €

54 m²

3 pièces

Sporting Immobilier

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Vous cherchez un appartement fonctionnel, au calme et sans travaux ? Ne cherchez plus! Situé au sein d'une petite résidence récente, fermée, sécurisée et à taille humaine, ce T3 de 54 m² en deuxième et dernier étage coche toutes les cases. Les + qui font la différence : - Grande terrasse d'environ 11 m² donnant sur l'intérieur de la copropriété (calme assuré). - Cuisine indépendante (ouvrable sur le salon/séjour selon vos envies) - Séjour lumineux avec accès direct terrasse. - 2 Chambres avec placards intégrés. - Salle de bains + wc indépendant. - Place de parking privative couverte. - Aucun travaux à prévoir. Emplacement idéal : Arrêt de métro (nouvelle ligne C) proche de la résidence garantissant une mobilité rapide et facile ! Parfait pour résidence principale, premier achat ou investissement locatif. A visiter sans tarder !

Référence: 3602
Bien en copropriété. Nombre de lots : 38. Charges de copropriété : 1310 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 31/01/2022

Coûts annuels estimés : 741 € - 1 003 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr