Name: Maison 170 m² à Saint-Laurent-Sur-Gorre
SKU: 1403-CHARLIMMO
Price: 97200 EUR
Availability: InStock

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Sylvie Narquet

à Saint-Laurent-Sur-Gorre

97 200 €

170 m² / 1 080 m²

7 pièces

CHARLIMMO

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Coup de coeur assuré pour cette maison de maître beaux volumes à rénover élevée sur sous sol, comprenant au rez-de-chaussée, entrée, cuisine, salon / salle à manger, salon, pièce, wc, le 1er étage comprend 4 chambres, salle de bains, grenier au-dessus. Une dépendance et un joli parc clos d'environ 1000 m² complètent ce bien. Secteur calme et agréable proche commerces & services. A visiter ! Contacter Sandra BOYER au [Coordonnées masquées] agent commercial CHARLIMMO (RSAC N°503 952 616 de Limoges)

Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 8760.00 et 11852.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CHARLIMMO : Sandra Boyer
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 503 952 616

Référence: 1403-CHARLIMMO
Honoraires d'agence de 8% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/05/2026

Coûts annuels estimés : 8 760 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr