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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Vente Immeuble de rapport R+2 220 m2 Centre-ville - garage routière
— Lodeve 34700 —
Nos partenaires locaux
EXCLUSIVITÉ LABORIE IMMOBILIER IMMEUBLE DE RAPPORT 6 LOTS RENTABILITÉ NETTE 9 %
Emplacement idéal, situé en plein cœur de Lodève, à proximité immédiate des commerces, du cinéma, écoles et services, découvrez cet immeuble de rapport de 222 m2 composé de 6 logements :
• 5 appartements T2 et T3 • 1 studio • Immeuble élevé sur rez-de-chaussée + 2 étages
Revenus locatifs annuels : 29 042 € hors charges
De nombreuses places de stationnement gratuites au pied de l'immeuble.
L’ensemble est actuellement loué, à l’exception d’un appartement en cours de remise en location, offrant un potentiel d’optimisation immédiat des revenus.
Travaux récents réalisés :
Révision complète des toitures et zingueries
Isolation des combles améliorée
Raccordement à la fibre optique
Charges récupérables auprès des locataires (eau et taxe d’ordures ménagères).
Un investissement clé en main idéal pour développer ou diversifier un patrimoine immobilier avec une rentabilité attractive.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Lucas Laborie.
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• 5 appartements T2 et T3 • 1 studio • Immeuble élevé sur rez-de-chaussée + 2 étages
Revenus locatifs annuels : 29 042 € hors charges
De nombreuses places de stationnement gratuites au pied de l'immeuble.
L’ensemble est actuellement loué, à l’exception d’un appartement en cours de remise en location, offrant un potentiel d’optimisation immédiat des revenus.
Travaux récents réalisés :
Révision complète des toitures et zingueries
Isolation des combles améliorée
Raccordement à la fibre optique
Charges récupérables auprès des locataires (eau et taxe d’ordures ménagères).
Un investissement clé en main idéal pour développer ou diversifier un patrimoine immobilier avec une rentabilité attractive.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Lucas Laborie.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Vente Immeuble de rapport R+2 220 m2 Centre-ville - garage routière
316 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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