Maison à vendre T2 Plan-de-Cuques 13380 30m² Entièrement rénové Grande terrasse en Travertin

1894 - L'immobilier - Agence Immobiliere Marseille vous propose à la vente cette charmante maison T2 entièrement rénovée, idéalement située dans un environnement calme et recherché de Plan-de-Cuques, à proximité immédiate du parc du Bocage, des commerces et des principaux accès.

Un véritable cocon, rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif rentable.

D'une surface d'environ 30 m², cette maison parfaitement optimisée offre une atmosphère chaleureuse et lumineuse avec :

- Une agréable pièce de vie baignée de lumière
- Une chambre avec porte-fenêtre
- Une salle d'eau avec WC et ouverture
- Une rénovation récente alliant confort et fonctionnalité

À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe terrasse carrelée en travertin ainsi que d'un espace couvert offrant un véritable potentiel d'aménagement : coin détente, cuisine d'été ou espace repas convivial.

Prestations confort :

* Climatisation réversible
* Double vitrage
* Isolation récente
* Toiture refaite
* Aucun travaux à prévoir

Stationnement facile à proximité immédiate.

- Aucune copropriété
- Aucune charge
- Faible taxe foncière

Vous recherchez une maison à vendre à Plan-de-Cuques avec extérieur, au calme et proche des commodités ? Ce bien est une opportunité rare sur le secteur.

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DPE : D
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Contact : Pascal Saletti - EI - Chef de projet immobilier 1894 Marseille - [Coordonnées masquées] (mandataire immobilier enregistré au RSAC N° 882 389 745 Marseille)
Honoraires Charge Vendeur
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Référence agence : 15614