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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Superbe T2 avec jardin privatif et terrasse sans vis-à-vis – Secteur recherché La Glacière / Trémonteix
— Clermont-Ferrand 63100 —
Nos partenaires locaux
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21679
Au sein d'une résidence récente et sécurisée construite en 2015, nichée au pied des côtes de Clermont, découvrez ce charmant T2 de 48 m² aux prestations soignées, offrant un cadre de vie aussi confortable qu'agréable .
Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie de 30 m² (hauteur sous plafond 2m70) avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit accueille une belle chambre de 11,27 m² ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC.
À l'extérieur, profitez d'un véritable cocon de tranquillité grâce à un magnifique jardin clos privatif avec terrasse de 58 m², sans aucun vis-à-vis : un espace rare et privilégié pour vos repas en extérieur, moments de détente ou soirées d'été.
Les + du bien :
Résidence récente et bien entretenue
Chaudière individuelle gaz à condensation
Huisseries aluminium double vitrage
DPE C
Place de parking privative et sécurisée en sous-sol
Cave
Appartement actuellement loué 619 € charges comprises, vendu libre de toute occupation.
Un bien coup de cœur, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1 148 €
Les charges sont de 45 €
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Olivier Dopeux, agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 908 665 011 R.S.A.C CLERMONT-FERRAND, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont uniquement de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 620 €
Montant maximum : 870 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Au sein d'une résidence récente et sécurisée construite en 2015, nichée au pied des côtes de Clermont, découvrez ce charmant T2 de 48 m² aux prestations soignées, offrant un cadre de vie aussi confortable qu'agréable .
Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie de 30 m² (hauteur sous plafond 2m70) avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit accueille une belle chambre de 11,27 m² ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC.
À l'extérieur, profitez d'un véritable cocon de tranquillité grâce à un magnifique jardin clos privatif avec terrasse de 58 m², sans aucun vis-à-vis : un espace rare et privilégié pour vos repas en extérieur, moments de détente ou soirées d'été.
Les + du bien :
Résidence récente et bien entretenue
Chaudière individuelle gaz à condensation
Huisseries aluminium double vitrage
DPE C
Place de parking privative et sécurisée en sous-sol
Cave
Appartement actuellement loué 619 € charges comprises, vendu libre de toute occupation.
Un bien coup de cœur, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1 148 €
Les charges sont de 45 €
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Olivier Dopeux, agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 908 665 011 R.S.A.C CLERMONT-FERRAND, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont uniquement de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 620 €
Montant maximum : 870 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Référence: Homki_cbghj
Bien en copropriété. Nombre de lots : 10. Charges de copropriété : 45 €.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Superbe T2 avec jardin privatif et terrasse sans vis-à-vis – Secteur recherché La Glacière / Trémonteix
164 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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