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Maison/Villa T4 de 118 m2 route de Nice à Valbonne 06560
— Valbonne 06560 —
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Charmante maison de plain-pied avec fort potentiel – Valbonne secteur Route de Nice
Située en seconde position de la Route de Nice à Valbonne, cette maison de plain-pied développe 118 m² habitables véranda incluse, sur une agréable parcelle d'environ 834 m².
Elle se compose d'un séjour chaleureux avec cheminée, d'une grande cuisine indépendante offrant de belles possibilités d'aménagement, ainsi que de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs.
La véranda apporte un espace de vie supplémentaire lumineux et agréable, idéal pour profiter du jardin tout au long de l'année.
Un très grand garage avec atelier complète ce bien, parfait pour les bricoleurs, artisans ou pour bénéficier d'un vaste espace de stockage.
Cette maison séduira les acquéreurs en quête d'un bien à personnaliser selon leurs envies, avec un beau potentiel d'évolution et un cadre de vie agréable à proximité des commodités.
À noter : le terrain n'est pas piscinable.
Une belle opportunité pour créer un véritable projet de vie familial dans un secteur recherché de Valbonne, à quelques minutes à pied du centre ville.
Située en seconde position de la Route de Nice à Valbonne, cette maison de plain-pied développe 118 m² habitables véranda incluse, sur une agréable parcelle d'environ 834 m².
Elle se compose d'un séjour chaleureux avec cheminée, d'une grande cuisine indépendante offrant de belles possibilités d'aménagement, ainsi que de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs.
La véranda apporte un espace de vie supplémentaire lumineux et agréable, idéal pour profiter du jardin tout au long de l'année.
Un très grand garage avec atelier complète ce bien, parfait pour les bricoleurs, artisans ou pour bénéficier d'un vaste espace de stockage.
Cette maison séduira les acquéreurs en quête d'un bien à personnaliser selon leurs envies, avec un beau potentiel d'évolution et un cadre de vie agréable à proximité des commodités.
À noter : le terrain n'est pas piscinable.
Une belle opportunité pour créer un véritable projet de vie familial dans un secteur recherché de Valbonne, à quelques minutes à pied du centre ville.
Référence: Homki_cbcic_1
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison/Villa T4 de 118 m2 route de Nice à Valbonne 06560
748 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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