Terrain non viabilisé avec vue dégagée - possibilité de fair

Terrain constructible à AVY (17800)

À seulement 10 minutes de Pons, ce terrain constructible de 1 441 m², borné et divisé en deux lots de 720 m² et 721 m², offre une belle opportunité d'investissement. Il est possible d'acquérir l'ensemble du terrain ou la moitié selon votre projet (car déjà borné et divisé).

Caractéristiques :

- Non viabilisé
- Borné et divisé
- Réseaux en bordure du chemin communal servant d'accès au terrain.
- Zone argileuse (Aléa Fort) - Étude de sol G1 réalisée avant la vente par les propriétaires
- Assainissement individuel à prévoir (pas de projet de tout-à-l'égout sur le secteur)

Situé dans un environnement paisible avec une belle vue dégagée sur la campagne, ce terrain constitue un cadre idéal pour un projet de construction.

Intéressé ? Contactez moi !

IMPORTANT :
Chers clients : inutile d'aller déranger le vendeur!
Le propriétaire m'a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites.

Amis confrères, si vous avez un client pour lequel ce bien peut correspondre appelez moi et nous organiserons une visite avec plaisir.

Pour toutes visites je me tiens à votre disposition

Honoraires inclus de 19.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 20 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909 524 613 Angouleme RCP 62202050

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29[Coordonnées masquées]00009 non habilité à percevoir des fonds