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De VEYRAC

à Marseille-1e

T1 3èeme étage 32m2 à vendre en hypercentre

— Marseille-1e 13001 —

89 000 €

32 m²

1 pièce

L'AGENCE DU 148

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Nous avons à Vendre un T1-2au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur dans le quartier de Belsunce.
Hauts plafonds, Cuisine équipée, régrégirateur, plaques électriques/hotte, micro-onde, four, lave linge, 3 grandes fenêtres, chauffage électrique, salle de douche et WC séparés.
Calme et central à 3 minutes du Vieux Port à pied.
Proches de toutes commodités.
Un locataire est en place et a prévu de parti à la fin de son bail en fin Mars
89 000€ FAI
Contacter par email agencedu148aupanier@gmail . com

Bien en copropriété. Nombre de lots : 14.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 24/12/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr