EYGUIÈRES (13) Belle maison provençale T7 avec cour intérieure et garage fermés sur un terrain de 632 m²

Une maison clé en main où il ne reste plus qu'à poser vos valises !!

Pascal CHAMEROY, conseiller immobilier OPTIMHOME, vous propose de venir découvrir cette très belle maison familiale de 164 m² habitables, 5 chambres, cour intérieure et grand garage fermés, avec piscine construite sur un terrain clos et arboré de 632 m².

La configuration du bâtiment offre la possibilité d'aménager un appartement T2 indépendant attenant pour faire de la location ou héberger un parent.

Elle est située dans le village typiquement provençal d' Eyguières (entre Alpilles et Lubéron).

Très lumineuse et en excellent état, elle se situe au calme, au fond d'une impasse privative ne desservant que 2 habitations.

Cette propriété est composée :

d'une partie HABITATION PRINCIPALE offrant en rez-de-chaussée :

• 3 chambres,
• une salle d'eau avec WC
• un magnifique séjour très lumineux de 57 m² (avec cuisine italienne semi-ouverte installée récemment) donnant sur une vaste terrasse de 130 m² avec piscine.

L'étage est actuellement composé de :

• une chambre avec dressing,
• une belle pièce mansardée supplémentaire,
• une salle de bain,
• des WC séparés.

Cette partie pourrait devenir une magnifique suite parentale de 34m².

La partie SECONDAIRE (attenante) est actuellement composée d'un vaste garage de 42 m² et de WC en rez-de-chaussée et d'une belle chambre mansardée de 24 m² avec terrasse à l'étage.

Cette partie pourrait être transformée en un joli T2 indépendant de 65 m² pour en faire un gîte, une location à l'année ou pour héberger un parent.

Idéalement située, à 5 minutes à pied du centre-village d'Eyguières au pied des Alpilles et à 7 km de Salon-de-Provence et des axes autoroutiers, vous aurez accès à l'aéroport de Marseille, à la gare TGV d'Avignon ou d'Aix en Provence en moins d'une heure. Les plages de Fos sur Mer (les plus proches) se trouvent à 35 Km.

Ne manquez pas cette belle opportunité, contactez-moi pour une visite
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Pascal CHAMEROY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°904 258 845 Greffe de SALON DE PROVENCE) [Coordonnées masquées] (réf. 609178 )