EYGUIÈRES Très belle maison provençale T6 avec terrain, cour intérieure fermée, garage fermé et piscine

Pascal CHAMEROY, conseiller immobilier OPTIMHOME, vous propose de venir découvrir cette très belle maison familiale de 164 m² habitables, 5 chambres, cour intérieure et grand garage fermés, avec piscine, construite sur un terrain clos et arboré de 632 m².

Elle est située dans le village typiquement provençal d' Eyguières (entre Alpilles et Lubéron).

Très lumineuse et en excellent état, elle se situe au calme, au fond d'une impasse privative ne desservant que 2 habitations.

Cette propriété est composée :

d'une partie HABITATION PRINCIPALE offrant en rez-de-chaussée :

• 3 chambres,
• une salle d'eau avec WC
• un magnifique séjour très lumineux de 57 m² (avec cuisine italienne semi-ouverte installée récemment) donnant sur une vaste terrasse de 130 m² avec piscine.

L'étage est actuellement composé de :

• une chambre avec dressing,
• une belle pièce mansardée supplémentaire,
• une salle de bain,
• des WC séparés.

Cette partie pourrait devenir une magnifique suite parentale de 34m².

La partie SECONDAIRE (attenante) est actuellement composée d'un vaste garage de 42 m² et de WC en rez-de-chaussée et d'une belle chambre mansardée de 24 m² avec terrasse à l'étage.

Cette partie pourrait être transformée en un joli T2 indépendant de 65 m² pour en faire un gîte, une location à l'année ou pour héberger un parent.

Idéalement située, à 5 minutes à pied du centre-village d'Eyguières au pied des Alpilles et à 7 km de Salon-de-Provence et des axes autoroutiers, vous aurez accès à l'aéroport de Marseille, à la gare TGV d'Avignon ou d'Aix en Provence en moins d'une heure. Les plages de Fos sur Mer (les plus proches) se trouvent à 35 Km.

Ne manquez pas cette belle opportunité, contactez-moi pour une visite ! [Coordonnées masquées]
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Pascal CHAMEROY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°904 258 845 Greffe de SALON DE PROVENCE) [Coordonnées masquées] (réf. 609178 )