Appartement neuf T2 avec balcon – Centre-ville de SAINT SULPICE LA POINTE (81)

Appartement neuf T2 avec balcon – Centre-ville de Saint-Sulpice

Lot B28 – 2ᵉ étage
En plein cœur de Saint-Sulpice, entre patrimoine historique et art de vivre, découvrez une résidence neuve de standing à taille humaine, pensée pour conjuguer élégance, confort et sérénité.
Nous vous proposons le lot B28, un élégant appartement T2 neuf, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.
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Description du lot B28
• Type : Appartement T2
• Étage : 2ᵉ étage
• Surface habitable : 39,20 m²
• Surface pondérée : 42,80 m²
• Balcon : 7,20 m²
• Livraison prévisionnelle : 4ᵉ trimestre 2027

Cet appartement bénéficie d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon agréable, idéal pour profiter de l'extérieur au quotidien. L'agencement optimisé offre un confort moderne et une excellente fonctionnalité.
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Une résidence neuve de standing
Résidence sécurisée avec parking couvert
Ascenseur desservant tous les niveaux
Hall d'entrée décoré par architecte
Cœur d'îlot paysager
Norme RE2020 – excellente isolation thermique et acoustique
Volets roulants électriques
Salle de bains équipée (douche ou baignoire, meuble vasque, sèche-serviettes)
Cuisine ouverte sur séjour
Possibilité de personnalisation des finitions (selon conditions)
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Emplacement privilégié
À proximité immédiate des commerces, écoles et services, avec la gare TER accessible à pied, permettant de rejoindre Toulouse en 20 minutes. Un emplacement stratégique et recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Florent MASSAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°994 585 354 Greffe de ALBI) [Coordonnées masquées] (réf. 210937 )