Name: SAINT GERMAIN EN LAYE - Maison familiale des années 30
SKU: 4916
Price: 1495000 EUR
Availability: InStock

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1 495 000 €

148 m² / 507 m²

8 pièces

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Maison de caractère des années 30 d'une surface carrez de 148 m2 (surface au sol d'environ 200m2) édifiée sur un joli terrain d'environ 500 m2.
Elle se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée, une vaste entrée vous amène au double séjour avec sa triple exposition, à la salle à manger et à la cuisine. Des toilettes de courtoisie complètent ce niveau.
- A l'étage, un grand palier dessert l’ensemble des pièces de ce niveau, à savoir trois belles chambres et une salle de bains avec WC.
- Au dernier étage, découvrez un espace bureau, une chambre supplémentaire et une salle d’eau avec WC.
- Au sous-sol, bénéficiez d'un atelier, d'une salle de jeux (ou chambre d'invité ou bureau pour le télétravail), un cellier, une chaufferie et un garage (possibilité de stationner deux autres véhicules à l'extérieur sur la propriété).
À proximité des écoles, du centre-ville, des commerces et des transports, ce bien rare sur le secteur vous séduira par son charme, son calme et sa localisation.
A découvrir rapidement !

Référence: 4916
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/04/2026

Coûts annuels estimés : 3 880 € - 5 290 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr