Nice - sainte marguerite - 4 pièces 75m2

des Châteaux, l’agence aux forfaits fixes pour la vente des biens immobiliers, vous propose :
Situé dans le secteur recherché de Nice Ouest / Sainte-Marguerite, au sein d’une résidence bien entretenue, verdoyante et sécurisée avec ascenseur, découvrez ce bel appartement familial de 4 pièces de 75 m2 offrant un cadre de vie particulièrement agréable.
Dès l’entrée, vous serez séduits par la luminosité générale de l’appartement, sa distribution et son atmosphère chaleureuse. Le séjour ouvre sur une agréable terrasse exploitable, idéale pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et résidentiel.
L’appartement se compose d’un vaste espace de vie convivial, d’une cuisine séparée moderne et fonctionnelle, de 2 chambres confortables ainsi qu’un espace bureau parfaitement adapté au télétravail ou à une chambre d’appoint.
Les atouts qui font la différence :

Terrasse agréable au calme
Résidence avec ascenseur
Place de parking privative
Cave
Bonne luminosité
Appartement traversant
Résidence entretenue et végétalisée
Secteur familial et recherché
Aucune nuisance sonore notable

À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et accès routiers, ce bien représente une excellente opportunité pour une famille souhaitant conjuguer confort, calme et praticité au quotidien.
Charges mensuelles de 215€ en tout collectif (eau chaude et froide, chauffage).
Taxes foncières de 1500€
À découvrir sans tarder.
Honoraires à la charge du vendeur.
Votre agence à commissions fixes, dès 5900€ des Châteaux
Your real estate agency 'des Châteaux' presents:
Located in the sought-after Nice West / Sainte-Marguerite area, within a well-maintained, green and secure residence with elevator, discover this beautiful 4-room family apartment of approximately 75 sqm offering a highly pleasant living environment.
From the moment you enter, you will be charmed by the apartment’s brightness, functional layout, and warm atmosphere. The living room opens onto a pleasant terrace, perfect for enjoying sunny days in a peaceful residential setting.
The apartment consists of a spacious and welcoming living area, a modern and functional separate kitchen, two comfortable bedrooms, as well as an office space ideal for remote working or as an additional bedroom. Key features include:
Pleasant and quiet terraceResidence with elevator
Private parking space
Cellar/storage room
Bright apartment
Well-maintained and landscaped residence
Family-friendly and sought-after neighborhood
No significant outside noise disturbance
Ideally located close to shops, schools, public transport, and main road access, this property represents an excellent opportunity for a family looking to combine comfort, peace, and everyday convenience.
A property not to be missed.
Agency fees payable by the seller.