Name: Type 3 Talensac
SKU: 3401_DAV
Price: 299900 EUR
Availability: InStock

299 900 €

72 m²

3 pièces

LES TOITS DE L'ATLANTIQUE

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Viarme - Talensac

Au 3eme étage d'un immeuble ancien

Appartement Type 3 lumineux et calme

Entrée avec rangement

Salon-séjour sur parquet avec cheminée et murs en pierre

Cuisine séparée

Deux belles chambres

Salle d'eau avec wc.

Une cave

Proximité immédiate du marché de Talensac et divers commerces, ainsi que des lignes 2/3 du tramway

Syndic bénévole, faibles charges
Points forts :
- Emplacement
- Luminosité
- Cachet
- Proche toutes commodités

Référence: 3401_DAV
Bien en copropriété. Nombre de lots : 5.
Honoraires d'agence de 5.25% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 1 350 € - 1 860 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr