appartement 3 pièces + parking

— Ostwald 67540 —

214 500 €

62 m²

3 pièces

Alsace Résidence

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Aux Rives du Bohrie dans un immeuble récent dans l'éco quartier, très bel appartement
3 pièces.
L'entrée vous mène au séjour ouvert sur cuisine avec double accès à la terrasse
avec vue verdure, 2 chambres dont 1 avec un placard aménagé, une salle d'eau
avec douche à l'italienne, un WC séparé et à une buanderie.
L'appartement est équipé de domotique : le chauffage et les volets électriques
sont commandables à distance.
Vous disposez d'un parking privatif dans le silo.
DPE B avec un prévisionnel de consommation annuel entre 410 € et 610 €
GES A
Très joli bien autant pour une résidence principale que pour un investissement
locatif.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 2. Charges de copropriété : 1700 €.

DPE

GES

Date du DPE : 27/05/2025

Coûts annuels estimés : 410 € - 600 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr