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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Maison 4 chambres, jardin, garage

Name: Maison 4 chambres, jardin, garage
SKU: WATT-39475-ECUBI
Price: 269000 EUR
Availability: InStock

— Wattignies 59139 —

269 000 €

97 m² / 307 m²

5 pièces

ABRINOR

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ABRINOR vous propose cette charmante maison située à Wattignies !

Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall accueillant desservant un beau séjour, idéal pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis.
La cuisine séparée offre un espace fonctionnel à aménager selon vos envies.

À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres , parfaites pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle de bains .
Côté extérieur, profitez d'un agréable jardin pour vos instants de détente, ainsi que d'un garage , un véritable plus au quotidien.
Située à proximité des commodités, cette maison réunit tous les critères pour votre futur cocon.
Une opportunité à ne pas manquer, à visiter sans tarder avec votre agence ABRINOR Wattignies [Coordonnées masquées] !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Référence: WATT-39475-ECUBI
Honoraires d'agence de 4.67% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 23/07/2025

Coûts annuels estimés : 1 380 € - 1 930 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr