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Votre cuisiniste

108 070 €

55 m²

3 pièces

Bonnet Immobilier

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Situé rue Corot, proches bus, tram et CHU, un appartement de 3 pièces de 55m2 traversant composé d'une entrée, d'une cuisine séparée équipée avec cajibi, d'une salle de bain avec baignoire, WC séparé, séjour et chambre.
Ce bien est complété d'une cave, et d'un garage.
Chauffage collectif réseau de chaleur.

Locataire en place. Vente pour investisseur.

Fin du bail : 31/10/2028.
Loyer actuel : 543€
Charges : 150€

Charges de copropriété : 1800€ / an
Taxe foncière : 1247€ / an

Prix de vente : 108070€ (dont 7070€ d'honoraires à la charges de l'acquéreur inclus).
Prix net vendeur : 101000€

DPE nouvelle version. Classe énergie : D. Classe Climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1170.00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 34C
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 150 €.
Honoraires d'agence de 7% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/10/2025

Coûts annuels estimés : 830 € - 1 170 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec garage clermont-ferrand achat appartement clermont-ferrand

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T3 en très bon état loué

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

T3 en très bon état loué

108 070 €