Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

COMERA Cuisines

à Firminy

Cozynergy

à Toulouse

64 500 €

55 m²

2 pièces

Dohm Immobilier

Nos partenaires locaux

Votre cuisiniste local

Si vous souhaitez du renouveau dans votre cuisine, vous êtes au bon endroit

04 77 56 61 24 ou cliquez-ici

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

1/7 Afficher les 7 photos

Appartement 2 pièces 55 m2 Idéal Investisseur

En exclusivité dans notre agence, secteur Tréfilerie à Saint-Étienne, à deux pas des facultés et des commodités, découvrez ce T2 de 55 m2 situé au 5e étage avec ascenseur d’une copropriété.

Le bien se compose :

D’un séjour avec balcon offrant un espace extérieur agréable,
D’une chambre confortable,
D’une cuisine indépendante,
D’une salle de bain.
Cet appartement est actuellement loué.

Loyer mensuel : 447 EUR + 132 EUR de charges
Revenus locatifs annuels hors charges : 5 364 EUR
Rentabilité brute : 8,32 %

Taxe foncière : 962 EUR/an

Ce bien est soumis au statut de la copropriété.
Aucune procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Contactez Clara VEROT dès maintenant au [Coordonnées masquées] pour découvrir ce bien et concrétiser votre investissement ! Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété. Nombre de lots : 36.
Honoraires d'agence de 6.52% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 25/06/2025

Coûts annuels estimés : 590 € - 830 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon saint-etienne appartements avec ascenseur saint-etienne appartements avec cuisine indépendante saint-etienne achat appartement saint-etienne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Étienne-Secteur Tréfilerie

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Saint-Étienne-Secteur Tréfilerie

64 500 €