Au coeur d un parc verdoyant joli 2 p + c + parking prive

MONTPELLIER/Croix d'Argent.
A proximité de la clinique Saint Roch, des commerces, du tram : ligne 2 station Sabines.
Au coeur d'une copropriété de 2009.( Entièrement sécurisée, avec vidéosurveillance).
Et de son magnifique parc boisé.
Au deuxième étage sur 3. Avec ascenseur.
AGRÉABLE 2 P + Cuisine. De 46 m² loi carrez.
Offrant un hall d'entrée de 3,80 m² + placard.
Cuisine meublée ouverte sur un lumineux Séjour de 24 m².
Prolongé d'un balcon/terrasse de 15,30 m². EXPOSITION SUD/OUEST.
Avec vue plongeante sur le parc.
1 Chambre de 12.35 m² + placard
1 jolie salle d'eaux équipée + wc 4,35m².
Chauffage électrique radiant. Fermeture Pvc, volets roulants, ascenseur, la copropriété possède une air de recharge pour les voitures électriques.
Vendu avec place de parking en sous-sol.
Pour visiter rapidement :
Claire GIROD (agent commercial indépendant IMMOBILIER EMAIL)
RSAC 409 49 45 15 Tribunal de Montpellier.
PRIX 210 000 EUR
Honoraire charge vendeur.
DPE : B 89 GAS : A 3
Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : le 24/06/2026
ESTIMATION des coûts annuels d'énergie du logement :
Entre 540 EUR ET 790 EUR par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022,2023.(abonnement compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE.
A propos de la copropriété.
Nombre de lots :70
Procédure en cours : oui
Charges annuelles 1600 EUR /an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.géoriques.gouv.fr

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 31/05/2026 par Claire Girod [Coordonnées masquées], RSAC 409494515 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Montpellier