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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 72 m² à Lyon-8e
— Lyon-8e 69008 —
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RUE SAINT-MAURICE. Proche commodités et transports. Tram T2, Bus C16 et C25 et métro ligne D (arrêt Monplaisir - Lumière).
Dans une copropriété récente, sécurisée et adaptée PMR, cet appartement 3 pièces de 71,7 m² Carrez offre une belle sensation d'espace et une vie de plain-pied grâce à sa terrasse en rez-de-jardin.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec double placard, d'un séjour, d'une cuisine récente entièrement meublée et équipée, d'un dégagement desservant deux chambres dont l'une avec placard, une salle de bains et un wc.
Véritable point d'orgue de l'appartement et reliant la quasi totalité des pièces, son jardin d'environ 21 m2 avec terrasse abritée constitue un espace de convivialité idéal pour profiter de moments au calme.
Une cave en sous-sol est incluse.
Possibilité d'acquérir un garage box taille PMR en sous-sol en sus au prix de 20 000 € honoraires d'agence inclus.
ATOUTS :
=> Idéalement placé, proche toutes commodité et transports
=> Environnement calme et arboré
=> Aménagements récents
=> Nombreux rangements
=> Logement économe en énergie
=> Grande terrasse de 21 m2
=> Accessible PMR
=> Ascenseur
=> Cave
=> Garage PMR privatif
Bien en copropriété.
Nombre de lots : 45 lots d'habitation
Pas de procédure en cours
DPE : D / GES : B
Taxe foncière : 1255 €
Charges de copropriétés : 120 €/mois (ascenseur, eau froide inclus)
Fond de réserve loi ALUR : 5,7 €/mois
Envie d'en savoir plus ?
Contactez Eglantine FARRAN (RSAC 827 616 244) Tél O6.21.30.89.33 ou mail : [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :N www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dans une copropriété récente, sécurisée et adaptée PMR, cet appartement 3 pièces de 71,7 m² Carrez offre une belle sensation d'espace et une vie de plain-pied grâce à sa terrasse en rez-de-jardin.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec double placard, d'un séjour, d'une cuisine récente entièrement meublée et équipée, d'un dégagement desservant deux chambres dont l'une avec placard, une salle de bains et un wc.
Véritable point d'orgue de l'appartement et reliant la quasi totalité des pièces, son jardin d'environ 21 m2 avec terrasse abritée constitue un espace de convivialité idéal pour profiter de moments au calme.
Une cave en sous-sol est incluse.
Possibilité d'acquérir un garage box taille PMR en sous-sol en sus au prix de 20 000 € honoraires d'agence inclus.
ATOUTS :
=> Idéalement placé, proche toutes commodité et transports
=> Environnement calme et arboré
=> Aménagements récents
=> Nombreux rangements
=> Logement économe en énergie
=> Grande terrasse de 21 m2
=> Accessible PMR
=> Ascenseur
=> Cave
=> Garage PMR privatif
Bien en copropriété.
Nombre de lots : 45 lots d'habitation
Pas de procédure en cours
DPE : D / GES : B
Taxe foncière : 1255 €
Charges de copropriétés : 120 €/mois (ascenseur, eau froide inclus)
Fond de réserve loi ALUR : 5,7 €/mois
Envie d'en savoir plus ?
Contactez Eglantine FARRAN (RSAC 827 616 244) Tél O6.21.30.89.33 ou mail : [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :N www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 2455
Bien en copropriété. Nombre de lots : 45. Charges de copropriété : 125 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 72 m² à Lyon-8e
295 000 €
Voir aussi :
appartements avec ascenseur lyon-8e
appartements avec garage lyon-8e
achat appartement lyon-8e
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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