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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement T2 de 44 m² – 1er étage avec vue dégagée – Résidence de standing au calme – Survilliers
— Survilliers 95470 —
Nos partenaires locaux
Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale engagée à vous offrir un service d'exception. Découvrez ce bien grâce à notre présentation soignée : photos professionnelles, plan détaillé et visite virtuelle immersive. Profitez de notre expertise pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité.
Ce bel appartement T2 de 44,14 m² (loi Carrez), situé au 1er étage d'une résidence de standing à Survilliers, a été construit en 2010 et entièrement rénové. Proposé « clé en main », il ne nécessite aucun travaux.
Cadre de vie privilégié et paisible :
- Résidence calme avec vue dégagée ;
- Exposition ouest garantissant une belle luminosité ;
- Proximité du centre bourg, commerces, gare, accès A1, aéroport Roissy CDG à moins de 15 min.
Agencement :
- Entrée avec placard ;
- Séjour lumineux ;
- Cuisine non aménagée à personnaliser ;
- Chambre avec placard intégré ;
- Salle de bains équipée ;
- Toilettes séparées.
Atouts :
- Résidence sécurisée et calme ;
- Place de stationnement incluse ;
- Aucun travaux à prévoir, bien entièrement rénové.
Un investissement serein dans un secteur recherché.
Informations complémentaires :
- Taxe foncière : non communiquée
- État du bien : très bon état
- Lots : appartement n°116 (charges communes 513 tantièmes, bâtiment 375 tantièmes, ascenseur 611 tantièmes) ; stationnement n°354 (charges communes 20 tantièmes, parking 20 tantièmes)
- Tout à l'égout
- DPE : 165 kWhEP/m².an (C), GES : 6 kg CO2/m².an (A)
- Estimation du coût énergétique annuel : 740 à 1 040 € (réf. 2021-2023)
- Prix : 168 000 € TTC (honoraires à la charge du vendeur)
- Vente en délégation de mandat
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Sandrine GUARNERI au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées].
Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée sous la responsabilité de Monsieur Adrien Piot, représentant légal de la Sarl Abriculteurs immobilier, SIREN : 837 704 584, carte professionnelle n° CPI 75[Coordonnées masquées]25 842 délivrée par la CCI Paris Île-de-France, siège social : 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Sandrine GUARNERI
Carte T n°CPI 60[Coordonnées masquées]00 010 • En délégation avec Abriculteurs
Ce bel appartement T2 de 44,14 m² (loi Carrez), situé au 1er étage d'une résidence de standing à Survilliers, a été construit en 2010 et entièrement rénové. Proposé « clé en main », il ne nécessite aucun travaux.
Cadre de vie privilégié et paisible :
- Résidence calme avec vue dégagée ;
- Exposition ouest garantissant une belle luminosité ;
- Proximité du centre bourg, commerces, gare, accès A1, aéroport Roissy CDG à moins de 15 min.
Agencement :
- Entrée avec placard ;
- Séjour lumineux ;
- Cuisine non aménagée à personnaliser ;
- Chambre avec placard intégré ;
- Salle de bains équipée ;
- Toilettes séparées.
Atouts :
- Résidence sécurisée et calme ;
- Place de stationnement incluse ;
- Aucun travaux à prévoir, bien entièrement rénové.
Un investissement serein dans un secteur recherché.
Informations complémentaires :
- Taxe foncière : non communiquée
- État du bien : très bon état
- Lots : appartement n°116 (charges communes 513 tantièmes, bâtiment 375 tantièmes, ascenseur 611 tantièmes) ; stationnement n°354 (charges communes 20 tantièmes, parking 20 tantièmes)
- Tout à l'égout
- DPE : 165 kWhEP/m².an (C), GES : 6 kg CO2/m².an (A)
- Estimation du coût énergétique annuel : 740 à 1 040 € (réf. 2021-2023)
- Prix : 168 000 € TTC (honoraires à la charge du vendeur)
- Vente en délégation de mandat
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Sandrine GUARNERI au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées].
Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée sous la responsabilité de Monsieur Adrien Piot, représentant légal de la Sarl Abriculteurs immobilier, SIREN : 837 704 584, carte professionnelle n° CPI 75[Coordonnées masquées]25 842 délivrée par la CCI Paris Île-de-France, siège social : 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Sandrine GUARNERI
Carte T n°CPI 60[Coordonnées masquées]00 010 • En délégation avec Abriculteurs
Référence: SGVA28054495470_5
Bien en copropriété. Nombre de lots : 130. Charges de copropriété : 75 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement T2 de 44 m² – 1er étage avec vue dégagée – Résidence de standing au calme – Survilliers
168 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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