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Propriété de Caractère sur 3645 m² de terrain : Le
— Donnemarie-Dontilly 77520 —
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Cette ancienne ferme briarde séduira les amoureux d'espace, de vieilles pierres et les porteurs de projets.
Érigée sur une parcelle de 3 645 m², cette propriété offre un volume rare à rénover.
Elle se compose : d'une salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, d'un salon, d'une cuisine avec ouverture sur la grange, deux chambres, une salle d'eau avec WC.
Une troisième chambre indépendante avec sa salle de bain privative, idéale pour une activité de chambre d'hôtes, un studio d'invités ou une profession libérale.
Et les dépendances:
>> La Grange accolée : un potentiel d'agrandissement immédiat de la surface habitable.
>> Le Grenier : Présent sur l'ensemble de la maison, il permet d'envisager des aménagements supplémentaires selon vos besoins.
>> Le garage fermé vient compléter l'ensemble pour le stationnement ou le bricolage.
>> les deux caves
Le terrain clos de 3 645 m² CONSTRUCTIBLE est un véritable plus pour profiter des beaux jours ou accueillir un projet de construction.
Une opportunité rare pour ceux qui cherchent à créer leur lieu de vie idéal à 15 min de Provins, 1h de Paris. A proximité de la gare de Longueville ou de Nangis.
Chauffage central fioul, fibre, huisseries simple vitrage.
Érigée sur une parcelle de 3 645 m², cette propriété offre un volume rare à rénover.
Elle se compose : d'une salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, d'un salon, d'une cuisine avec ouverture sur la grange, deux chambres, une salle d'eau avec WC.
Une troisième chambre indépendante avec sa salle de bain privative, idéale pour une activité de chambre d'hôtes, un studio d'invités ou une profession libérale.
Et les dépendances:
>> La Grange accolée : un potentiel d'agrandissement immédiat de la surface habitable.
>> Le Grenier : Présent sur l'ensemble de la maison, il permet d'envisager des aménagements supplémentaires selon vos besoins.
>> Le garage fermé vient compléter l'ensemble pour le stationnement ou le bricolage.
>> les deux caves
Le terrain clos de 3 645 m² CONSTRUCTIBLE est un véritable plus pour profiter des beaux jours ou accueillir un projet de construction.
Une opportunité rare pour ceux qui cherchent à créer leur lieu de vie idéal à 15 min de Provins, 1h de Paris. A proximité de la gare de Longueville ou de Nangis.
Chauffage central fioul, fibre, huisseries simple vitrage.
Référence: 314
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Propriété de Caractère sur 3645 m² de terrain : Le
190 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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