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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 3 pièces lumineuse avec grand garage de 48 m²
— Lezignan-La-Cebe 34120 —
Nos partenaires locaux
SOUS OFFRE
Bienvenue à Lézignan la Cèbe village disposant de toutes les commodités (médecin, pharmacie, école, micro-crèche, tabac/épicerie, coiffeur) à 5 minutes de l'A75.
Je vous propose à la vente cette charmante maison de village d'environ 80m² avec grand garage de 48m² qui saura vous séduire par son cachet et la qualité de la rénovation.
La maison se compose comme suit :
- En RDC : entrée, grand garage, buanderie
- Au 1er : lumineuse pièce de vie de 37m² avec cuisine ouverte et balconnet
- Au 2d : deux jolies chambres et la salle de bains
A noter qu'il est possible d'avoir trois chambres au second en raison d'un grenier à aménager.
La maison a bénéficié d'une très belle rénovation : électricité, plomberie, peintures, isolation, menuiseries, sols… tout en préservant son authenticité.
Un poêle à granulé a été installé en 2024 permettant une chaleur plus douce dans la maison.
Vous n'aurez qu'à poser vos valises dans cette maison avec beaucoup de cachet.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Contactez-moi afin de programmer une visite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 090 887 - Greffe de BEZIERS) Carole LIEVRE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.956529
Bienvenue à Lézignan la Cèbe village disposant de toutes les commodités (médecin, pharmacie, école, micro-crèche, tabac/épicerie, coiffeur) à 5 minutes de l'A75.
Je vous propose à la vente cette charmante maison de village d'environ 80m² avec grand garage de 48m² qui saura vous séduire par son cachet et la qualité de la rénovation.
La maison se compose comme suit :
- En RDC : entrée, grand garage, buanderie
- Au 1er : lumineuse pièce de vie de 37m² avec cuisine ouverte et balconnet
- Au 2d : deux jolies chambres et la salle de bains
A noter qu'il est possible d'avoir trois chambres au second en raison d'un grenier à aménager.
La maison a bénéficié d'une très belle rénovation : électricité, plomberie, peintures, isolation, menuiseries, sols… tout en préservant son authenticité.
Un poêle à granulé a été installé en 2024 permettant une chaleur plus douce dans la maison.
Vous n'aurez qu'à poser vos valises dans cette maison avec beaucoup de cachet.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Contactez-moi afin de programmer une visite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 090 887 - Greffe de BEZIERS) Carole LIEVRE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.956529
Référence: 340935742625
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 3 pièces lumineuse avec grand garage de 48 m²
152 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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