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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Secteur Résidentiel Ligne 7 Fort d'Aubervilliers , dans un immeuble de 2016 : Un appartement de 5 pièces en parfait état avec
— Aubervilliers 93300 —
Nos partenaires locaux
Corinne Duboscq vous propose
Dans une copropriété quasi neuve de 2016, parfaitement entretenue,
avec de faibles charges incluant, chauffage, eau chaude, eau froide et ascenseur , digicode, interphone :
En étage élevé avec ascenseur, un spacieux appartement en parfait état équipé d'une alarme, appartement de 5 pièces principales avec 4 chambres et 2 balcons sans vis à vis, comprenant : Un séjour donnant sur un balcon exposé plein sud avec une vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée (ouverte) pouvant être fermée sans gros travaux, 4 chambres : l'une avec balcon, l'une avec sa salle de bains privative + wc possible, une aménagée de rangements et une classique, une seconde vaste salle de bains, un wc indépendant, un dégagement avec rangements pouvant encore être largement optimisé. L' appartement est parfaitement agencé sans aucune perte de place : un emplacement de parking couvert pouvant être boxé inclus.
IDEAL familille ou investissement locatif en colocation , rentabilité minimum 8 % RARE !
L'appartement est vendu vide de mobilier (hormis le dégagement et la cuisine) aménagement NON contractuel, suggestion d'aménagement, home staging CorInne Duboscq
Surface au sol : 103 m² , Surface Carrez : 95 m²
Cette annonce référence 331503 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE DUBOSCQ (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 39485987000047.
Prix du bien : 305 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 50
Charges prévisionnelles annuelles : 3 876,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2025
Score DPE : 81 kWhEP/m²/an
Score GES : 16 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dans une copropriété quasi neuve de 2016, parfaitement entretenue,
avec de faibles charges incluant, chauffage, eau chaude, eau froide et ascenseur , digicode, interphone :
En étage élevé avec ascenseur, un spacieux appartement en parfait état équipé d'une alarme, appartement de 5 pièces principales avec 4 chambres et 2 balcons sans vis à vis, comprenant : Un séjour donnant sur un balcon exposé plein sud avec une vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée (ouverte) pouvant être fermée sans gros travaux, 4 chambres : l'une avec balcon, l'une avec sa salle de bains privative + wc possible, une aménagée de rangements et une classique, une seconde vaste salle de bains, un wc indépendant, un dégagement avec rangements pouvant encore être largement optimisé. L' appartement est parfaitement agencé sans aucune perte de place : un emplacement de parking couvert pouvant être boxé inclus.
IDEAL familille ou investissement locatif en colocation , rentabilité minimum 8 % RARE !
L'appartement est vendu vide de mobilier (hormis le dégagement et la cuisine) aménagement NON contractuel, suggestion d'aménagement, home staging CorInne Duboscq
Surface au sol : 103 m² , Surface Carrez : 95 m²
Cette annonce référence 331503 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE DUBOSCQ (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 39485987000047.
Prix du bien : 305 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 50
Charges prévisionnelles annuelles : 3 876,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2025
Score DPE : 81 kWhEP/m²/an
Score GES : 16 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 331503
Bien en copropriété. Nombre de lots : 50. Charges de copropriété : 323 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Secteur Résidentiel Ligne 7 Fort d'Aubervilliers , dans un immeuble de 2016 : Un appartement de 5 pièces en parfait état avec
305 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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