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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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VILLA individuelle,105 m², 4 chambres, Terrain clos 1485 m² et Piscine
— Saint-Pargoire 34230 —
Nos partenaires locaux
Enfin un endroit ou se SENTIR CHEZ SOI !
Sur la commune de SAINT-PARGOIRE, découvrez une maison individuelle de plain-pied offrant un cadre de vie Rare, entre Nature, Lumière et Tranquillité absolue.
Dès l'arrivée, le charme opère :
Magnifique terrain plat de près de 1 485 m², une vue totalement dégagée sans vis-à-vis, au calme… et cette sensation immédiate d'ESPACE et de LIBERTE. UN POTENTIEL SUPPLEMENTAIRE DE CONSTRUCTIBILITE.
La maison développe environ 105 m² habitables et propose une configuration idéale pour une vie de famille confortable :
4 chambres dont une suite parentale,
un bel espace de vie lumineux d'environ 35 m² avec séjour/salle à manger,
une ouverture directe sur la terrasse exposée plein sud et la piscine sécurisée, véritable invitation à la détente.
Côté extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement de l'environnement privilégié :
piscine,
vaste jardin plat,
environnement bucolique et paisible,
plusieurs stationnements sur la parcelle,
Garage d'environ 33 m².
Les prestations complètent parfaitement l'ensemble :
poêle à granulés,
climatisation réversible,
double vitrage,
domotique installée,
vide sanitaire.
Situation idéale :
10' de l'A75, 15 ‘ de Pézenas, 20' de vos 1ères baignades (Mèze)
Une belle adresse pour une qualité de VIE ultime.
Le principal est déjà là (Emplacement, Prestations, A l'horizon .. Le village de St Pons), juste à remettre aux normes la fosse septique pour un confort durable.
Informations pour visiter rapidement [Coordonnées masquées] (vidéo à disposition).
Cette annonce référence 335945 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE BOULANGER (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 518[Coordonnées masquées]4.
Prix du bien : 358 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/04/2026
Score DPE : 125 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1317.00 € et 1781.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sur la commune de SAINT-PARGOIRE, découvrez une maison individuelle de plain-pied offrant un cadre de vie Rare, entre Nature, Lumière et Tranquillité absolue.
Dès l'arrivée, le charme opère :
Magnifique terrain plat de près de 1 485 m², une vue totalement dégagée sans vis-à-vis, au calme… et cette sensation immédiate d'ESPACE et de LIBERTE. UN POTENTIEL SUPPLEMENTAIRE DE CONSTRUCTIBILITE.
La maison développe environ 105 m² habitables et propose une configuration idéale pour une vie de famille confortable :
4 chambres dont une suite parentale,
un bel espace de vie lumineux d'environ 35 m² avec séjour/salle à manger,
une ouverture directe sur la terrasse exposée plein sud et la piscine sécurisée, véritable invitation à la détente.
Côté extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement de l'environnement privilégié :
piscine,
vaste jardin plat,
environnement bucolique et paisible,
plusieurs stationnements sur la parcelle,
Garage d'environ 33 m².
Les prestations complètent parfaitement l'ensemble :
poêle à granulés,
climatisation réversible,
double vitrage,
domotique installée,
vide sanitaire.
Situation idéale :
10' de l'A75, 15 ‘ de Pézenas, 20' de vos 1ères baignades (Mèze)
Une belle adresse pour une qualité de VIE ultime.
Le principal est déjà là (Emplacement, Prestations, A l'horizon .. Le village de St Pons), juste à remettre aux normes la fosse septique pour un confort durable.
Informations pour visiter rapidement [Coordonnées masquées] (vidéo à disposition).
Cette annonce référence 335945 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE BOULANGER (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 518[Coordonnées masquées]4.
Prix du bien : 358 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/04/2026
Score DPE : 125 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1317.00 € et 1781.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 335945
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
VILLA individuelle,105 m², 4 chambres, Terrain clos 1485 m² et Piscine
358 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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