Plain pied 99 m²

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Situé sur la commune très recherchée de Béthune, ce plain-pied de 99 m² n'attend plus que votre projet pour retrouver tout son charme
Édifié sur une belle parcelle d'environ 650 m², ce bien offre un extérieur agréable permettant de profiter pleinement des beaux jours,
d'aménager un espace détente, un potager ou encore un coin jeux pour les enfants

Dès l'entrée, découvrez un beau salon séjour de plus de 30 m² offrant un superbe espace de vie
pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis
La cuisine équipée de 12 m² permet d'imaginer un espace convivial et fonctionnel, idéal pour les amateurs de cuisine
Côté nuit, vous retrouverez :
Une chambre de 15 m²
Deux autres chambres de 9 m² et 10 m²
Parfait pour accueillir une famille, créer un bureau ou une chambre d'amis
Une salle d'eau
Un WC indépendant

Un garage vient compléter l'ensemble.
Les extérieurs offrent également de belles possibilités avec :
Des dépendances
Un agréable jardin pour profiter des beaux jours


Cave de 17 m²
Assainissement conforme
Chauffage gaz de ville et cheminée insert bois
Chaudière Atlantic récente de 2024
Bien situé
Exposition Sud
Proche des commodités
Proche des écoles, de l'A26, de la gare et du centre-ville
Secteur pratique et recherché pour les déplacements du quotidien

Une maison idéale pour un premier achat, un projet familial ou un investissement avec valorisation à la clé !

Travaux à prévoir :
Isolation
Menuiseries (portes + fenêtre)
VMC
Électricité
De quoi personnaliser cette maison à votre goût et révéler tout son potentiel

Une maison avec du potentiel, un emplacement recherché et un prix attractif… Une opportunité rare pour créer le cocon qui vous ressemble.
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Cette annonce référence 336042 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE MACIEJEWSKI (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 814[Coordonnées masquées]8.

Prix du bien : 93 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr