Appartement F3 de 70 m² - Saint-Joseph Centre-ville

Appartement 2 chambres – Centre-ville de Saint-Joseph (97480) – À vendre

Je vous propose à la vente cet appartement de 70 m² situé au 2ème étage d'un immeuble sans ascenseur, en plein cœur de Saint-Joseph, commune dynamique du Sud Sauvage de l'île de La Réunion.

Le logement, libre et habitable, se compose d'une pièce de vie lumineuse de 24 m², d'une cuisine de 12 m², d'une salle de bain de 7 m² ainsi que de 2 chambres de 10 m² chacune. 2 balcons, l'un en façade avant et l'autre en arrière, apportent luminosité et ventilation naturelle à l'ensemble du logement. Une place de parking complète ce bien.

L'appartement est en bon état général et reste parfaitement habitable en l'état. Des travaux d'amélioration sont néanmoins à prévoir : remplacement des menuiseries pour une meilleure isolation, remise aux normes de l'installation électrique avec le compteur, ainsi qu'une éventuelle modernisation de la salle de bain et de la cuisine selon les souhaits du futur acquéreur.

Idéalement situé à proximité immédiate de la gare routière et du centre-ville, le logement bénéficie d'un accès rapide à l'ensemble des commerces, services et commodités du quotidien. Le centre-ville de Saint-Joseph propose l'essentiel des commerces et aménagements, avec notamment un marché couvert chaque vendredi matin. À proximité de la mer, les berges de la Rivière des Remparts et le Piton Babet offrent un cadre de vie agréable et authentique, typique de la capitale du Sud Sauvage.

Informations financières :

Charges de copropriété : 234,38 € / Trimestre
Taxe foncière : 1 074 € / an

Un bien à fort potentiel, idéal pour un investisseur ou un primo-accédant souhaitant s'installer dans un secteur central et bien desservi.

Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi, Eloïse Casotto, votre Conseillère en Immobilier au [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées].

Cette annonce référence 336014 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELOISE CASOTTO (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 53794904200056.

Prix du bien : 138 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 21
Charges prévisionnelles annuelles : 936,00 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr