Duplex en rez-de-jardin – 144 m²

Au sein de la copropriété Les Constellations, découvrez ce bien unique issu de la réunion de deux appartements, offrant aujourd'hui de beaux volumes et une configuration idéale aussi bien pour une famille que pour un projet d'investissement.

Développé en duplex avec rez-de-jardin, ce bien dispose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre.
A l'étage se trouvent 3 chambres dont deux ayant accès à un balcon, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain.

L'appartement nécessitera quelques travaux afin de révéler pleinement son potentiel et permettre aux futurs acquéreurs de le personnaliser selon leurs envies.
Deux caves sont vendues avec le bien, et une place de parking couverte privative est disponible en supplément.

Chauffage collectif

Cette annonce référence 335256 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE GIRARD (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89[Coordonnées masquées]19.

Prix du bien : 119 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 113 000,00 €
Honoraires TTC : 5,31 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 5
Charges prévisionnelles annuelles : 5 416,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2026
Score DPE : 187 kWhEP/m²/an
Score GES : 16 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr