Appartement 5 pièces – idéal famille ou investissement locatif

Exclusivité, situé à proximité immédiate des écoles, transports et commodités, découvrez au 1er étage avec ascenseur ce bel appartement familial aux volumes généreux, offrant un cadre de vie pratique et confortable.
L'appartement se compose de :
• 4 chambres
• Un séjour lumineux avec cuisine meublée et entièrement équipée
• 2 salles de bains
• Un balcon et une loggia
• De nombreux rangements dans le couloir
• Une place de parking extérieure
Aucun travaux à prévoir : bien entretenu et parfaitement optimisé.
Grâce à sa configuration fonctionnelle et à ses beaux espaces, ce bien conviendra parfaitement à une famille, mais représente également une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un projet de colocation.
Les points forts :
Appartement lumineux
Double potentiel : résidence principale ou investissement
Proximité des écoles, bus et commerces
Bon rendement potentiel en colocation
Stationnement privatif

Cette annonce référence 335963 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS GELINEAU (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 82199459700028.

Prix du bien : 213 200,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/08/2021
Score DPE : 267 kWhEP/m²/an
Score GES : 50 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 3200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr