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Cozynergy

à Toulouse

A 100 M de la plage

Name: A 100 M de la plage
SKU: 00798439
Price: 585000 EUR
Availability: InStock

— Saint-Hilaire-De-Riez 85270 —

585 000 €

126 m²

6 pièces

Foncia Transaction Atlantique Vendée

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Au cœur de Sion, vous serez séduits par la luminosité, la belle hauteur sous plafond, les volumes généreux et les différents espaces qu'offre cette grande maison familiale au charme unique.
La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi que de trois salles d'eau. Vous profiterez d'un chaleureux salon d'hiver avec cheminée, d'un vaste séjour baigné de lumière avec son magnifique toit cathédrale.
Une cuisine dinatoire conviviale, une lingerie, de nombreux espaces de rangement, un caveau et plusieurs débarras viennent compléter ce bien aux prestations rares.
À l'extérieur, un agréable jardin de 410 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.
Une véritable maison de famille, idéalement située au cœur de Sion, à proximité des commerces et de la plage.

Référence: 00798439
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/02/2024

Coûts annuels estimés : 2 400 € - 3 330 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr