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LES SABLES D'OLONNE - Appartement T1 de 30m2 avec cave de 5m2 à rénover - Plage et centre-ville des Sables à pied - Possibilité

Name: LES SABLES D'OLONNE - Appartement T1 de 30m2 avec cave de 5m2 à rénover - Plage et centre-ville des Sables à pied - Possibilité
SKU: 00703187
Price: 99500 EUR
Availability: InStock

— Les Sables-D'olonne 85100 —

99 500 €

30 m²

1 pièce

Foncia Transaction Atlantique Vendée

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NOUVEAU - Foncia vous invite en exclusivité à découvrir cet appartement T1 tout nouvellement arrivé sur le marché, accompagné d'une belle cave ventilée et éclairée de 5m2, avec possibilité d'acheter un garage dans la résidence.
Situé à quelques pas du marché Arago et du centre des Sables, cet appartement est à rénover.
Vous apprécierez son agencement agréable, la grande luminosité des lieux et le très bon état d'entretien de la résidence.
Idéal pour les investisseurs en recherche de travaux à réaliser ou d'un pied-à-terre proche de la plage ou tout simplement pour un 1er achat!!!

Référence: 00703187
Bien en copropriété. Nombre de lots : 10. Charges de copropriété : 40 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 21/04/2026

Coûts annuels estimés : 960 € - 1 360 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec garage les sables-d'olonne achat appartement les sables-d'olonne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr