Appartement 5 pièces avec vue dégagée

L'agence STONEO vous propose un appartement familial lumineux avec balcon/errasse de 34m2 et vue dégagée.

Au sein d'une copropriété de standing sécurisée et bien entretenue avec gardien, découvrez cet appartement familial de 113,68 m² situé en étage élevé avec ascenseur.

L'appartement séduit par son agencement fonctionnel, séparant clairement les espaces de vie et l'espace nuit.
La partie jour comprend une entrée, un vaste double séjour lumineux (ou 4ème chambre) ainsi qu'une cuisine indépendante.
L'espace nuit propose trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bain privative et WC. Une seconde salle d'eau, un WC séparé ainsi que de nombreux rangements intégrés et un dressing complètent ce bien.

Grâce à ses grandes ouvertures, sa configuration traversante et sa situation au 6ᵉ étage, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le séjour profite d'une vue dégagée sans vis-à-vis.

À l'extérieur, un grand balcon-terrasse de 34 m² permet de profiter pleinement des beaux jours, avec la possibilité d'aménager un véritable espace repas ou détente.

Des travaux permettront de moderniser l'ensemble et de révéler tout le potentiel de cet appartement.

La copropriété, bien entretenue et sécurisée, offre un cadre de vie agréable et familial. Les parties communes ont récemment été rénovées. Les résidents bénéficient également de prestations de standing : gardien, ascenseurs, caves, accès sécurisé, local à vélos, jardin et chauffage au CPCU.

DPE D
Taxe foncière : 2578 euros.
Charges copropriété : 450€/mois avec chauffage et eau chaude CPCU

Le quartier Lourmel est particulièrement recherché pour sa qualité de vie. Dynamique et résidentiel à la fois, il séduit par la proximité immédiate des commerces, des transports et des espaces verts. À quelques minutes, vous pourrez profiter du parc André-Citroën, du square du Clos Feuquières ainsi que de nombreuses infrastructures sportives et de loisirs. Le secteur est également très bien desservi grâce au métro Lourmel (ligne 8) et à un accès rapide aux grands axes parisiens.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Chloé WETTER PARISOT
Agent commercial indépendant inscrit au RSAC n°842 375 396