Immeuble de rapport

MONTPELLIER - BEAUX-ARTS - IMMEUBLE EN EXCLUSIVITE Rare à la vente – Ensemble immobilier de caractère dans le très recherché quartier Beaux-Arts À deux pas de l'Écusson, du Corum et du tramway, découvrez cet ensemble immobilier rare, idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Montpellier. Ce petit immeuble, ne générant que très peu de charges, se compose de trois appartements traversants, tous lumineux et parfaitement exposés, bénéficiant chacun d'une terrasse, d'un cellier et d'un stationnement privatif - un véritable atout dans ce secteur où le stationnement est particulièrement recherché. La cage d'escalier a récemment fait l'objet d'une rénovation, renforçant encore la qualité et l'entretien général de l'immeuble. Répartition des logements : • Au premier étage : un vaste appartement de trois pièces avec une très grande terrasse, offrant un fort potentiel après rénovation. • Au deuxième étage : un appartement de trois pièces déjà loué, avec terrasse, parking et cellier, assurant une rentabilité immédiate. • Au troisième étage : un grand appartement de deux pièces avec terrasse, également déjà loué par notre service gestion. Tous les appartements ont toujours été très bien loués par notre service gestion, confirmant l'excellente attractivité locative du secteur. Au-delà de son emplacement privilégié, de la luminosité des logements et de ses prestations rares dans le quartier, cet ensemble représente un véritable investissement patrimonial. Le futur propriétaire bénéficiera de la maîtrise complète de l'immeuble, évitant ainsi les contraintes et éventuels désaccords liés à une copropriété classique. Un bien rare sur le marché des Beaux-Arts, alliant emplacement, rentabilité et valorisation patrimoniale durable. Dossier complet et renseignements sur demande. Contacter IMMOBIS au [Coordonnées masquées] ou www.immobis.fr Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC