Appartement neuf

74890 – BRENTHONNE – CENTRE VILLAGE – APPARTEMENT T3 RÉCENT – 63 M² – LOGGIA – ASCENSEUR – STATIONNEMENTS

Route de Morzier – Résidence récente « Cœur Village »

Élise Lemonnier et Dominique Tirard-Collet – effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce bel appartement 3 pièces de 63 m² situé au cœur de Brenthonne, dans une résidence récente, moderne et parfaitement entretenue.

Une adresse idéale pour les actifs frontaliers, les jeunes familles ou les investisseurs recherchant un cadre de vie paisible entre lac et montagnes, à proximité immédiate de Genève.

CÔTÉ LOCALISATION

Nichée au cœur de la Haute-Savoie, à 558 mètres d'altitude, Brenthonne séduit par son environnement résidentiel calme et verdoyant, tout en restant proche des principaux axes et commodités.

Gare Léman Express de Bons-en-Chablais à seulement 3 minutes
Genève accessible en environ 20 minutes
Thonon-les-Bains à 15 km et les rives du Lac Léman à proximité
Commerces, écoles et services accessibles rapidement

La commune offre également un environnement privilégié avec son patrimoine historique, ses promenades nature et sa qualité de vie recherchée.

CÔTÉ APPARTEMENT

Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente nommée « Cœur Village », ce T3 lumineux développe environ 63 m² habitables parfaitement agencés.

Il se compose de :

Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée
Deux chambres confortables
Une salle de bains moderne
Un balcon agréable offrant un espace extérieur convivial
Des prestations contemporaines et fonctionnelles

L'ensemble bénéficie d'une excellente luminosité et d'un cadre de vie confortable au quotidien.

CÔTÉ RÉSIDENCE

La résidence « Cœur Village » s'intègre harmonieusement dans son environnement et propose des prestations de qualité :

Construction récente en béton offrant confort thermique et phonique
Ascenseur
Résidence sécurisée et bien entretenue
Cellier
Une place de parking en sous-sol et une place extérieure
Présence d'une micro-crèche au sein du programme

CÔTÉ AVANTAGES FINANCIERS

Frais de notaire réduits
Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) selon conditions en vigueur
Excellente performance énergétique permettant une meilleure maîtrise des charges
Opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement patrimonial à proximité de Genève

NOTRE AVIS

Un appartement clé en main, moderne et parfaitement situé, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité dans un secteur recherché du Chablais.

Le parfait compromis entre tranquillité, confort moderne et proximité de la Suisse.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant Élise Lemonnier et Dominique Tirard-Collet – effiCity.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Elise Lemonnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n°891599193.
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