Maison 92 m² à Beaumont-La-Ronce

37360 BEAUMONT-LOUESTAULT – MAISON 92 M² - 3 CHAMBRES – GARAGE - PISCINE

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Morgane Beunaiche vous propose cette maison de 92 m² avec piscine située dans un secteur recherché du sud de Beaumont-Louestault, à proximité des écoles et commerces et bénéficiant d'un accès rapide à l'A28.

Pensée pour offrir confort, économies d'énergie et qualité de vie au quotidien, elle séduira les acquéreurs en quête d'un bien clé en main.

LES ATOUTS :
Maison récente de 2018 encore sous garantie décennale
Vie de plain-pied avec suite parentale
Pompe à chaleur + chauffage au sol
Installation photovoltaïque récente en autoconsommation
Extérieurs entièrement aménagés
Piscine semi-enterrée
Faible taxe foncière : 610 €/an

Aucun travaux à prévoir

Intérieur :
Elle se compose au rez-de-chaussée :
D'une belle pièce de vie traversante d'environ 40 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace convivial et lumineux tourné vers l'extérieur.
D'une suite parentale de 15 m² avec placard intégré et salle d'eau privative équipée d'une douche à l'italienne, permettant une véritable vie de plain-pied.
Un WC indépendant et un cellier complètent ce niveau.
Un garage avec porte motorisée vient compléter l'ensemble.

À l'étage :

Vous découvrirez un espace nuit fonctionnel comprenant :
Deux grandes chambres lumineuses avec rangements intégrés
Une salle de bains avec WC
La maison bénéficie d'équipements récents assurant confort et maîtrise des consommations.

Extérieur :
Implantée sur une parcelle entièrement close et aménagée de 433 m², la maison dispose d'un jardin permettant d'en faire le tour et offre un agréable espace de détente.
Vous profiterez d'une terrasse de 40 m² avec pergola, idéale pour les repas et soirées d'été.
Une piscine semi-enterrée ainsi qu'un cabanon de jardin complètent les extérieurs.

Un bien clé en main alliant confort moderne et performances énergétiques optimisées.

Renseignements et visites :
Morgane Beunaiche – [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Morgane BEUNAICHE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°941769382.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris