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à Toulouse

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à Roullet-Saint-Estephe

Elan Clôture

à Mouthiers-Sur-Boeme

15KM GARE TGV ANGOULEME Superbe maison de caractère avec parc et dépendances

Name: 15KM GARE TGV ANGOULEME Superbe maison de caractère avec parc et dépendances
SKU: 9852
Price: 470000 EUR
Availability: InStock

— Mouthiers-Sur-Boeme 16440 —

470 000 €

304 m² / 6 293 m²

7 pièces

Pierres de Charentes

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15KM GARE TGV ANGOULEME et 1,5km des premiers commerces, cette superbe maison de caractère rénovée vous accueille tout d'abord sur son parc arboré clos de murs. La bâtisse habitable de suite comprend les espaces de vie en rez-de-chaussée et les espaces nuit à l'étage pour recevoir confortablement famille et amis. Les dépendances qui sont toutes en bon état général vous permettront de sécuriser motos/vélos/voitures mais aussi matériel de bricolage et jardinage selons vos besoins. PIERRES DE CHARENTES Vivre en Province

Référence: 9852
Honoraires d'agence de 4.44% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/05/2026

Coûts annuels estimés : 7 052 € - 9 542 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr