Appartement t4 avec grande terrasse et loggia +garage ferme - vue panoramique mer

VIAGER 83 vous présente en EXCLUSIVITE, à TOULON, un appartement F4 avec terrasse, loggia, garage et vue mer panoramique en viager occupé avec droit d'usage et d'habitation au profit d'une femme de 85 ans.
Conditions de la vente :
Valeur Vénale : 280 000€
Bouquet : 52 400€ HAI dont des honoraires d'agence de 22 400€ à la charge de l'acquéreur, soit un bouquet net vendeur de 30 000€.
Rente viagère : 1419€ / mois révisable annuellement selon l'indice INSEE des produits de la consommation hors tabac. En cas de départ anticipé, revalorisation de la rente de 20%.
Descriptif du bien :
Quartier La Rode, à proximité du centre ville, du port et des plages, dans une résidence de standing avec gardien, ppartement F4 de 90 m2au 21ème étage sur 22 comprenant : entrée avec placard, cellier, cuisine ouverte sur séjour avec loggia et accès terrasse avec vue panoramique rade, mer et ville, 3 chambres dont une avec salle d'eau, salle d'eau et WC indépendant. Garage fermé en sous sol.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique : 131 kWh/m2/an - C
Emission de gaz à effet de serre : 22 CO2/m2/an - C
Taxe foncière : 2379 €/an (dont 370€ de taxe d'ordures ménagères, soit 2009€/an).
Florence JEGOU, spécialiste du viager et de la vente à terme. Pour plus de renseignements veuillez me contacter au [Coordonnées masquées].
Cette annonce vous est proposée par JEGOU Florence - EI - NoRSAC: 500 323 738, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Toulon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -