SAINT-CYPRIEN PLAGE Maison 3 pièces en 3 faces avec jardin et garage

Idéalement située au sein d’une résidence sécurisée, à proximité immédiate des plages et des commerces, découvrez cette agréable maison 3 faces d’environ 40 m2 habitables, implantée sur une parcelle aménagée de 150 m2.
Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie lumineuse avec belle hauteur sous plafond et kitchenette ouverte, donnant directement accès à une terrasse exposée plein Sud avec pergola, prolongée par un jardin intimiste parfaitement aménagé pour les moments de détente. Vous y trouverez également une chambre avec placard, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, la mezzanine accueille une seconde chambre ainsi qu’un espace cabine pouvant être aménagé selon vos besoins : bureau, dressing ou couchage d’appoint.
Construite en 1990, cette maison bénéficie de nombreux équipements de confort : climatisation réversible, double vitrage, moustiquaires, fibre optique, ballon d’eau chaude connecté ainsi qu’une installation photovoltaïque de 16 m2 permettant de réaliser de véritables économies d’énergie.
Côté extérieur, le jardin soigneusement entretenu dispose d’un espace barbecue et détente idéal pour profiter du climat méditerranéen.
Un garage de 15 m2 avec mezzanine complète l’ensemble, équipé d’une prise de recharge pour véhicule électrique. Une place de stationnement privative est également disponible devant la maison.
La maison est vendue avec le matériel d’entretien du jardin.
Charges de copropriété : 73 €/mois Taxe foncière : 881 €/an
Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif.
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