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Cozynergy

à Toulouse

Banque Populaire

à Paris-13e

138 000 €

72 m²

3 pièces

Atlantique Iroise Immobilier

Nos partenaires locaux

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Découvrez cet agréable appartement de 72,98 m2, idéalement conçu pour acceuillir un couple ou une famille en quête d'espace et de fonctionnalité.
Dès l'entrée, vous serez séduits par la belle luminosité des pièces de vie et le potentiel de ce bien sain.

L'appartement propose un salon-séjour convivial, une cuisine indépendante à aménager selon vos envies, ainsi que deux belles chambres confortables, offrant un véritable confort de vie au quotidien.
Une salle de bain et des WC séparés complètent l'ensemble.
Une opportunité aux multiples possibilités, idéale pour créer un intérieur unique à votre image, le tout situé dans un environnement agréable à proximité immédiate des commodités.
Un dossier technique rassurant avec un DPE en classe D.
Nous vous attendons pour vous accompagner dans la découverte de votre futur projet de vie, une visite s'impose.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 106.
Honoraires d'agence de 6.15% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/07/2022

Coûts annuels estimés : 1 480 € - 2 050 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement lumineux au beau potentiel et vie de quartier

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

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138 000 €