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à Paris-13e

Abeille Assurances M Fiquet C. & M Noël F.

à Fecamp

Cozynergy

à Toulouse

Maison de pêcheur à deux pas de la plage de FECAMP Idéale résidence secondaire ou location saisonnière

— Fecamp 76400 —

135 000 €

45 m² / 50 m²

3 pièces

FVP IMMOBILIER

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À seulement quelques mètres de la plage de Fécamp, découvrez cette charmante maison de pêcheur de 45 m2 idéalement située en deuxième ligne du front de mer.
Elle offre un intérieur chaleureux et fonctionnel, parfait pour un pied-à-terre en bord de mer, une première acquisition ou un investissement locatif saisonnier. Son emplacement privilégié permet de profiter à pied de la plage, du port, des commerces et des restaurants.
La maison bénéficie d’un DPE classé D, un véritable atout pour un projet de location courte durée dans le contexte réglementaire actuel.
Prix attractif : 135 000 €.
Les + :

Emplacement recherché à proximité immédiate de la mer
Idéal location saisonnière
Parfait pour une première acquisition
Faible surface facile à entretenir
Charme et authenticité

À visiter rapidement !
Honoraires charge vendeur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/05/2026

Coûts annuels estimés : 710 € - 1 040 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr