Immeuble de rapport

Votre Cabinet CHARPY, vous propose à la Vente sur CLERMONT FERRAND, à un emplacement stratégique entre l'Oradou, La Pardieu et le Brezet, 2 immeubles de rapport, idéal pour investisseur.

Le 1er immeuble, sur 2 étages est composé de 6 appartements : 1 appartement de type 4, 2 appartements de type 3, 1 appartement de type 2 et 2 studios.
Le 2ème immeuble, sur 1 étage est composé d'une laverie, de 10 appartements : 3 types 4, 1 type 3, 1 type 2, 2 types 1 et 3 studio.
Certains des appartements disposent d'extérieurs (jardin ou balcon).
Vous trouverez entre les deux immeubles, une parcelle de terre, permettant de stationner de nombreux véhicules.

Tous les DPE sont compris entre C et G (1 en C, 5 en D, 5 en E, 4 en F et 1 G)
Toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC, volets roulant sur la quasi totalité des logement.
Chauffage individuel électrique.

Les immeubles dégagent un chiffre d'affaire annuel moyen de 130 000€.
Taxe foncière : 13 600€

Bien rare, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.