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Maison d'habitation de plain pied avec 10ha de terrain, garage et hangar agricole
— Moncrabeau 47600 —
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Amoureux de nature et de tranquillité, laissez-vous séduire par cette charmante maison de plain-pied. Située au coeur d’un environnement champêtre et paisible, entre Nérac et Condom, dans la commune de Moncrabeau.
Maison de 155m2 comprend une entrée, une cuisine avec cheminée, un séjour-salon, 3 chambres, un bureau, une salle d’eau, un WC séparé, une chaufferie et une buanderie.
Confort de la maison : charpente et toiture en excellent état, combles isolés, menuiseries doube vitrage, portail éléctrique.
À l’extérieur, les terrasses avec toutes les exposition pour profiter de tous les moments de la journée et de la vue degagée sur la campagne.
L’ensemble de la propriété s’étend sur plus de 10 hectares de jardin autour de la maison, de prairies et de bois. Une source avec pompe.
À proximité immédiate de la maison, un garage, un hangar de 760 m2 completent l'ensemble. Un véritable atout pour les artisans, professionnels, collectionneurs ou pour le stockage de matériel.
Un cadre exceptionnel offrant intimité et de nombreuses possibilités : activités équestres, projets agricoles, élevage ou simples promenades au coeur de la nature.
Maison de 155m2 comprend une entrée, une cuisine avec cheminée, un séjour-salon, 3 chambres, un bureau, une salle d’eau, un WC séparé, une chaufferie et une buanderie.
Confort de la maison : charpente et toiture en excellent état, combles isolés, menuiseries doube vitrage, portail éléctrique.
À l’extérieur, les terrasses avec toutes les exposition pour profiter de tous les moments de la journée et de la vue degagée sur la campagne.
L’ensemble de la propriété s’étend sur plus de 10 hectares de jardin autour de la maison, de prairies et de bois. Une source avec pompe.
À proximité immédiate de la maison, un garage, un hangar de 760 m2 completent l'ensemble. Un véritable atout pour les artisans, professionnels, collectionneurs ou pour le stockage de matériel.
Un cadre exceptionnel offrant intimité et de nombreuses possibilités : activités équestres, projets agricoles, élevage ou simples promenades au coeur de la nature.
DPE
A
B
C
D
E
F
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison d'habitation de plain pied avec 10ha de terrain, garage et hangar agricole
300 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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