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AFC Climatisation

à Decines-Charpieu

Cozynergy

à Toulouse

Presqu'ile / hotel de ville

— Lyon-1e 69001 —

298 000 €

57 m²

3 pièces

Agence Pedrini

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Secteur HOTEL DE VILLE / OPERA - Au 5ème et dernier étage avec ascenceur d'un bel immeuble ancien.
Un appartement T3 de 58m2 bien optimisé et en bon état. Lumineux et bénéficiant d'une belle vue sur les toits de l'Hotel de Ville.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau et de toilettes.
Un appartement calme à l'abri des regards, alliant modernité et charme de l'ancien.
Contact : Antoine PINEAU [Coordonnées masquées]

Bien en copropriété. Nombre de lots : 14. Charges de copropriété : 1354 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 27/02/2026

Coûts annuels estimés : 1 520 € - 2 090 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr