Name: DORDIVES Maison de plain-pied 3 chambres avec sous-sol total et garage
SKU: 1442
Price: 199000 EUR
Availability: InStock

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199 000 €

90 m² / 713 m²

5 pièces

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À seulement 5 minutes à pied de la gare de Dordives et à proximité des accès A77, A6 et A19, découvrez cette maison de plain-pied d’environ 90 m2.
Elle comprend une entrée avec rangement, un séjour traversant lumineux d’environ 30 m2, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Le sous-sol total compartimenté offre un garage ainsi que de nombreux espaces de stockage.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 713 m2 avec cabanon de jardin.
Commerces, école et gare accessibles à pied.
Une maison fonctionnelle et bien située, idéale pour une famille, un premier achat ou toute personne recherchant le confort d’une maison de plain-pied à Dordives.

Cette annonce vous est proposée par BICR - SAS - NoRSAC: R.S.A.C ORLEANS 8975, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: 1442
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 2 360 € - 3 240 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr